物业管理条例空置房管理费

您可能想进一步了解空置房物业费收取标准是否有明确的法律规定。根据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》的相关规定，法律并未明确规定空置房物业费的具体收取标准。在实践中，一般按照全额物业费的百分之七十来收取，但具体定价还需参考当地政府指导价或市场调节价，并受省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门和房地产行政主管部门的共同确定。
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您可能还想了解在不同情况下，空置房物业费的收取有哪些不同的操作。一般来说，如果房屋已竣工但尚未出售或未交给买受人，物业服务费用由建设单位交纳。对于已交付但空置的房屋，物业费收取标准可能因地区、物业类型及物业服务合同的不同而有所差异，实践中一般按全额物业费的百分之七十收取，但具体还需参考当地相关规定。
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从法律角度看，业主对空置房物业费的责任和义务主要包括：根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主仍需负连带交纳责任。这意味着，无论房屋是否空置，业主都需按照合同约定或法律规定承担相应的物业费用。